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jueves, 18 de septiembre de 2014

Reportes de un proyecto


En todo proyecto hay dos tipos de reportes que se deben planear. Hacia arriba: los reportes de avance que se dan a los propietarios o clientes, y hacia abajo: los reportes que debe usted recibir de los miembros del equipo involucrados en el proyecto. El planeamiento de esta comunicación es crucial para el éxito.




Los reportes al propietario o cliente del proyecto. Para estos no se debe perder la perspectiva de que la mayoría de las veces, estos no están involucrados en el día a día de la ejecución del proyecto. Normalmente tienen otras empresas, trabajo, viajes, compromisos, y obligaciones que atender. Y hay un común denominador: no manejan el lenguaje técnico de las gráficas de Gantt de seguimiento, rutas críticas, y ciertamente no tienen el interés ni el tiempo para analizar presupuestos extensos de cientos de líneas.
Aunque todo lo anterior es indispensable para el correcto seguimiento y control de un proyecto, estos incluyen demasiado detalle y no se debe uno perder en un mar de lenguaje técnico. Estas personas por lo general lo que necesitan saber es: cómo va el proyecto? Cómo va el presupuesto? Se necesita intervenir? Necesitan algo de mi?
Normalmente basta con una hoja de Excel con un resumido por áreas del control de presupuesto, avance de cronograma, análisis de riesgos, y ojalá con gráficos que ilustren los avances y variaciones. Posiblemente un archivo de MS Project en este nivel lleve a confusión.

Los reportes a y desde su equipo de trabajo. En estos si vamos a entrar al detalle técnico que sea necesario para un correcto seguimiento y control del proyecto. Pero recuerde, todos estamos ocupados, y lo menos que necesita el proyecto es que nos pasemos horas y horas encerrados en reuniones, o preparando y leyendo reportes. Necesitamos tiempo para trabajar.

Los propietarios o clientes casi siempre saber qué esperar de un reporte, y la mayoría de los “project managers” saben qué debería ir en los reportes de estatus. Sin embargo, es de vital importancia el diseño del plan de comunicación al inicio del proyecto. Deben quedar muy claros los tipos de reportes, el nivel de detalle, la frecuencia, las fuentes de información, los destinatarios, los canales de distribución.

Manténgalo lo más simple posible. Si usted envía un reporte no quiere que la persona piense: y qué hago con toda esta información? Los reportes son herramientas prácticas que nos permiten hacer nuestro trabajo, analizar si todo marcha como queremos, o si necesitamos tomar acciones correctivas, no una demostración de lenguaje técnico o destrezas de Excel.


Cambio y fuera

martes, 9 de septiembre de 2014

Resumen del alcance de nuestros servicios en administración de proyectos




 


     Lo que contemplan nuestros servicios.






Administración general.                     
- Coordinación y enlace entre los propietarios y profesionales involucrados para    la definición del alcance del proyecto.
-  Establecimiento con los propietarios de las metas y alcance del proyecto.
-  Coordinación de la reunión de lanzamiento (kick off).
-  Elaboración del organigrama del proyecto.
-  Elaboración de la estructura detallada de trabajo (EDT).
-  Establecer los tipos de reunión y participantes de las reuniones necesarias.

- Elaboración de agendas y minutas de reuniones de coordinación y Junta Directiva.
- Elaboración, control, y ajuste del cronograma del proyecto.
- Elaboración, control, y ajuste del presupuesto general del proyecto.
- Elaboración del flujo de caja proyectado del proyecto.
- Participación en reuniones de Junta Directiva o Comité Ejecutivo.


Planeamiento.
- Coordinación y participación en el proceso de licitación u oferta de servicios   de los consultores a participar en el proyecto.
- Elaboración de las guías de diseño (design brief).
- Coordinación de la etapa de diseño.
- Coordinación y participación en la elaboración del diseño de sitio.
- Coordinación y participación en la elaboración de los planos constructivos.
- Asistencia en los trámites de obtención de los permisos constructivos.
- Coordinación y participación en la elaboración del esquema legal del               proyecto.

- Coordinación y participación en la elaboración de las proyecciones financieras del proyecto, y la          obtención de capital.
- Coordinación y participación en redacción de reglamentos de condominio y presupuesto de                 operación proyectado del proyecto. Determinación de la cuota de mantenimiento.
- Elaboración del diagrama de flujo de información y aprobación de documentos.



Ejecución y cierre.
- Coordinación y participación en el proceso de licitación u oferta de          servicios de loscontratistas a participar en el proyecto.
- Coordinación de la elaboración del presupuesto de construcción por         parte de loscontratistas para ser incorporado al presupuesto general.
- Control del presupuesto del proyecto.
- Coordinación de la contabilidad del proyecto.
- Coordinación con la dirección técnica del proyecto.
- Coordinación de los contratistas involucrados en el proyecto.
- Supervisión de la inspección técnica del proyecto.
- Control de la calidad de acuerdo a especificaciones.
- Control de cambios en el alcance del proyecto.
- Control del avance del cronograma.
- Recibo de obras y elaboración del “Punch List”.
- Recibo oficial de obras.
- Entrega de proyecto a los propietarios.
- Entrega a propietarios o usuarios finales de unidades.


Mercadeo y Ventas.
- Elaboración y control del presupuesto de mercadeo y ventas.
- Coordinación de la elaboración del plan de mercadeo.
- Coordinación de la elaboración del plan de medios.
- Coordinación y participación en elaboración de documentos             legales de ventas.
- Supervisión y participación en proceso de ventas.






Consultorías.
Adicionalmente podemos contratar consultorías específicas en las áreas de planeamiento, proyección de presupuestos, cronogramas, o asistencia a Juntas Directivas o Comités Ejecutivos. Sin importar la ubicación o país.









Usamos las más modernas herramientas tecnológicas para el control, comunicación, y monitoreo de nuestros proyectos.



  

martes, 2 de septiembre de 2014

Claridad, Colaboración: pasos básicos para un buen PM. A tiempo, en costo, y lo que acordamos.

Un proyecto necesita ciertos pasos y procesos básicos, para estandarizar una estructura que evite desvíos debidos a las diferentes percepciones y personalidades de los participantes.
Prepare su estructura con reglas simples que cualquiera pueda entender, y defina las herramientas o aplicaciones que se usarán. Esto evitará que cada integrante tome su propio rumbo, alejándose del plan del equipo.



1.      Establecer el alcance claramente.
Asegúrese que el alcance sea claramente definido en el documento llamado: Alcance Interno de Proyecto. Recuerde que la satisfacción del cliente es primordial para el éxito. Este debe incluir:
·         Quién es el cliente? Incluyendo página web del mismo.
·         La persona a cargo del proyecto por parte del cliente.
·         El organigrama del proyecto.
·         Qué es el proyecto?
·         Cuál es la meta principal?
·         Cuál es el cronograma? Está holgado en caso de imprevistos? Hay presión de tiempo?

2.      Clarificación del contrato.
·         Alcances.
·         Quién mantiene la copia firmada?.
·         Nombres e información de contacto de los miembros del equipo de trabajo.
·         Se requiere firma de acuerdo de condidencialidad de los miembros del equipo de trabajo?.
·         Quienes son los diseñadores y contratistas del proyecto?.

3.      Almacenamiento de información y organización.
·         Preparar otro documento que se llama: Información Interna. Este explicará adonde se almacenará la información del proyecto. Copias físicas, Dropbox, etc.
·         En caso de usar herramientas en la nube (Dropbox), quienes tendrán acceso a la información?.
·         Quién administra estás herramientas?
·         Deberá el cliente tener un archivo aparte?

4.      Pagos.
·         Procedimiento de pagos de conttratistas y el  cliente.
·         Todos están enterados?
·         Está el departamento de contabilidad enterado del proceso?

5.      Presupuesto.
·         Muchas veces el presupuesto entero no es mostrado a todos los involucrados. Establecer esto teniendo presente, que a mayor transparencia con el equipo de trabajo, mejores resultados.
·         Hay presión presupuestaria?
·         Hay partida de gastos imprevistos? Quién los autoriza?

6.      Lanzamiento.
·         Está preparada toda la información necesaria para la reunión interna de lanzamiento?
·         Está la agenda preparada?
·         Está preparada toda la información necesaria para la reunión con el cliente?
·         Asegúrese que todos los participantes relevantes estén incluídos en la agenda para que puedan exponer su área.
·         Asegúrese que esta reunión con el cliente sea una sesión de trabajo. Aquí se definirán puntos fundamentales para el proyecto.

7.      Comunicación y Organización.
·         Decidió ya los canales de comunicación? Está lista la cuenta de Dropbox, Skype, o el grupo de WhatsApp?
·         Tiene listo un resúmen creativo del proyecto?
·         Qué nombre se le pondrán a los archivos compartidos? Una buena idea es nombrarlos con el nombre del proyecto y sub-archivos por áreas.
·         Cuáles documentos están organizados y qué hace falta del cliente?
·         Entiende cómo quiere el cliente los reportes del proyecto?
·         Están los formatos y plantillas a usar listos?
·         Están fijadas las fechas y horas de las reuniones de seguimiento?
·         Está lista la información de contactos en Dropbox para que la puedan acceder todos los participantes?
·         Cual proyecto es similar a este?  Úselo de referencia y analícelo con su equipo para ver las similitudes y buenas experiencias.


Cambio y fuera

lunes, 25 de agosto de 2014

Tecnología para agilizar la administración de proyectos

Tiempos modernos. Herramientas modernas.


Para nadie es un secreto que muchas de las tareas diarias de la administración de proyectos consumen mucho tiempo, y pueden ser tediosas.


Por suerte, la tecnología para grandes y pequeñas empresas avanza diariamente. Estas tecnologías no solo ayudan a minimizar el tiempo y costo, también a maximizar la eficiencia y productividad. Debemos mantenernos actualizados si queremos ser administradores eficientes. Algunas de esas tecnologías:

Teleconferencia o videoconferencia. No tan nueva, pero su uso no es tan frecuente como debería ser. Creo que es más un tema cultural que de acceso a la tecnología.
El uso de esta herramienta puede ahorrar incontables horas de traslados a reuniones de los participantes. Hace que su reunión sea más eficiente, al enfocarse directamente en los temas de reunión, sin las distracciones que generan las conversaciones casuales o distracciones en las reuniones “en vivo”. Otra gran ventaja es que los participantes tienden a ser más puntuales para estas reuniones virtuales, que para las reuniones en persona.
No se pueden sustituir todas las reuniones, pero utilize el método lo más posible.
Hay varios suplidores de estas tecnologías: algunas son Adobe Connect, InterCall, Cisco WebEx meetings, etc.

Programas de administración de proyectos. Indispensables para llevar en forma ordenada la información, y poder dar seguimiento a las tareas de los proyectos. Algunos de los más usados son:

Es poderoso para su costo, y para mi gusto su mayor utilidad es la creación y seguimiento de cronogramas en forma muy completa. No me gusta tanto su función de presupuestación.




 
Es posiblemente la más sencilla y amigable. Tiene un diseño impecable, su interfaz visual permite rápidamente revisar discusiones, tareas y ficheros. Incluye también cronograma y un calendario. Es posible responder a las discusiones desde el email. 


Es una buena herramienta de trabajo en la nube. Su principal ventaja es que está muy orientada al trabajo en tiempo real, ya que ofrece mensajería instantánea, edición de documentos online y conferencia web en tiempo real. Accesible desde cualquier punto.

Antes llamada TEAMBOX. Al igual que BaseCamp, es una de las herramientas más fáciles y amigables de usar. Es muy útil para organizar proyectos colaborativos. Ayuda a gestionar muy fácilmente la importancia y prioridad de las tareas, y permite que los participantes envíen actualizaciones sobre el progreso del proyecto.

Almacenamiento de información en la nube. Tecnología que también se ha convertido en indispensable. Al guardar la información en servicios en la nube, los participantes del proyecto tienen acceso a ella desde cualquier punto con conección a internet. También se evitan los problemas de mandar por correo electrónico, documentos muy pesados en MB.  Si no utiliza esta tecnología, debería pensar en hacerlo. Algunas de ellas:

                     
 
 









Cambio y fuera







Tips para una buena administración de proyectos

Lecturas, consejos recibidos, experiencias acumuladas.

*      Planear, planear, planear. Nada es tan importante en un proyecto como el planeamiento. Aquí es cuando se toman las decisiones fundamentales para el proyecto, se planean los recursos, y el alcance. Tome su tiempo. El tiempo invertido en esto será de gran beneficio. Le evitará correcciones y gastos adicionales en gran medida.
*      Obtener los requerimientos del cliente correctamente es crítico para el éxito del proyecto.
*      Analice bien los riesgos desde el principio. Tome acción para estar monitoreando.
*      Escoja bien a su equipo de trabajo. Utilice la estructura detallada de trabajo (EDT/WBS) para analizar las aptitudes que necesita de ellos.
*      Mantenga motivado a su equipo. Corrija y empuje con firmeza, pero agradezca y tómelos en cuenta. Un equipo integrado y motivado avanza mejor y más rápido.
*      Lleve a cabo una reunión de lanzamiento del proyecto (kick off) bien preparada. Aquí se dejan bien claras las espectativas del cliente y los alcances del proyecto.
*      La meta de la etapa inicial es dejar clara la dirección que llevaremos, que buscamos lograr, e identificar las restricciones o rutas críticas que encontraremos.
*      El equipo de trabajo involucrado debe revisar todos los entregables del proyecto para que los entiendan y evitar errores, y mantener la confianza del cliente.
*      Entender bien los alcances del proyecto eleva el compromiso del equipo para lograr las metas.
*      Revise constantemente el presupuesto con su equipo de trabajo para mantenerlo dentro de lo establecido. Acomode sus recursos de inmediato si fuera necesario.
*      Los proyecto son dinámicos. Siempre habrá cambios de diversos tipos. Manténgase alerta y actúe.
*      Monitoree el alcance del proyecto constantemente. A menudo tendrá que decir “no” al cliente para mantenerse dentro del mismo.
*      El cliente le informa directamente al “project manager” de cambios en el alcance o situaciones que puedan modificar el plan del proyecto.
*      Si el cliente solicita un cambio del alcance, asegúrese que se documente por escrito y que todo su equipo de trabajo conozca y entienda los cambios.
*      El cronograma, el presupuesto, y la lista de asuntos la mantiene el “project manager” y es actualizada en conjunto con el equipo de trabajo.
*      El usuario final es clave en determinar el éxito del proyecto. De ser posible tómelo en cuenta y participelo.
*      Es fundamental mantener una buena comunicación con el cliente y su equipo de trabajo. Prepare un plan de comunicación y respételo.
*      Toda la información o comunicación relevante debe pasar por el “project manager”, esto debe quedar bien claro en la reunión de lanzamiento.
*      Analice muy bien si está dando los recursos necesarios a su equipo de trabajo, para lograr las metas.
*      No se concentre únicamente en tiempo y costo. La calidad y la satisfacción del cliente son muy importantes también.
*      Obtenga lecciones aprendidas durante el proyecto para revisarlas con su equipo de trabajo y el cliente.
*      Un proyecto exitoso se logra cuando las necesidades del cliente y el usuario final han sido satisfechas.
*      Administración de proyectos es más acerca de administrar al cliente y sus necesidades. El éxito empieza y termina aquí.

Cambio y fuera