Lo que contemplan nuestros servicios.
Administración general.
- Coordinación y
enlace entre los propietarios y profesionales involucrados para la definición
del alcance del proyecto.
- Establecimiento con
los propietarios de las metas y alcance del proyecto.
- Coordinación de la
reunión de lanzamiento (kick off).
- Elaboración del
organigrama del proyecto.
- Elaboración de la
estructura detallada de trabajo (EDT).
- Establecer los
tipos de reunión y participantes de las reuniones necesarias.
- Elaboración de
agendas y minutas de reuniones de coordinación y Junta Directiva.
- Elaboración,
control, y ajuste del cronograma del proyecto.
- Elaboración,
control, y ajuste del presupuesto general del proyecto.
- Elaboración del
flujo de caja proyectado del proyecto.
- Participación en
reuniones de Junta Directiva o Comité Ejecutivo.
Planeamiento.
- Coordinación y
participación en el proceso de licitación u oferta de servicios de los
consultores a participar en el proyecto.
- Elaboración de las
guías de diseño (design brief).
- Coordinación de la
etapa de diseño.
- Coordinación y
participación en la elaboración del diseño de sitio.
- Coordinación y
participación en la elaboración de los planos constructivos.
- Asistencia en los
trámites de obtención de los permisos constructivos.
- Coordinación y
participación en la elaboración del esquema legal del proyecto.
- Coordinación y
participación en la elaboración de las proyecciones financieras del proyecto, y
la obtención de capital.
- Coordinación y
participación en redacción de reglamentos de condominio y presupuesto de operación proyectado del proyecto. Determinación de la cuota de mantenimiento.
- Elaboración del diagrama de
flujo de información y aprobación de documentos.
Ejecución y cierre.
- Coordinación y
participación en el proceso de licitación u oferta de servicios de loscontratistas
a participar en el proyecto.
- Coordinación de la
elaboración del presupuesto de construcción por parte de loscontratistas para
ser incorporado al presupuesto general.
- Control del
presupuesto del proyecto.
- Coordinación de la
contabilidad del proyecto.
- Coordinación con la
dirección técnica del proyecto.
- Coordinación de los
contratistas involucrados en el proyecto.
- Supervisión de la
inspección técnica del proyecto.
- Control de la
calidad de acuerdo a especificaciones.
- Control de cambios
en el alcance del proyecto.
- Control del avance
del cronograma.
- Recibo de obras y
elaboración del “Punch List”.
- Recibo oficial de
obras.
- Entrega de proyecto
a los propietarios.
- Entrega a propietarios o
usuarios finales de unidades.
Mercadeo y Ventas.
- Elaboración y
control del presupuesto de mercadeo y ventas.
- Coordinación de la
elaboración del plan de mercadeo.
- Coordinación de la
elaboración del plan de medios.
- Coordinación y
participación en elaboración de documentos legales de ventas.
- Supervisión y participación en
proceso de ventas.
Consultorías.
Adicionalmente podemos contratar consultorías específicas en las áreas
de planeamiento, proyección de presupuestos, cronogramas, o asistencia a Juntas
Directivas o Comités Ejecutivos. Sin importar la ubicación o país.
Usamos las más modernas herramientas tecnológicas para el control,
comunicación, y monitoreo de nuestros proyectos.
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